住宅ローン借り換えランキングで繰り上げ返済のメリットを考える

3000万円を35年かけて返済する場合、利息の総額は14,431,963円にもなります。
ほぼ元本の50%もの利息が付く計算です。
初回の支払いは165,975円で、そのうち120,328円が利息、45,647円が元本返済分です。
ローンの計算の場合、元本に利息を含めて計算するので月々の返済は利息が優先、残金が元本返済ということになります。
ですから、住宅ローンを効率よく返済しようと思ったら、とにかく利息を減らすことが重要なのです。
そのためには繰り上げ返済は非常に有効な方法です。
2ヶ月目に100万円を繰り上げ返済するだけで、総支払額は約48万円も節約できます。
繰り上げ返済を有効に利用するには、住宅ローンランキングサイトで繰り上げ返済手数料無料という銀行を探して借り換えることがベストな選択です。